3月23日，万达酝酿数年推出的一套“万达集团商业地产系列丛书”在王府井书店举行首发仪式。书中毫无保留地公开了万达集团在商业地产投资建设、运营管理两大环节中的全部技战术打法。考虑到万达在商业地产界的不二话事权，以及核武器级的人才储备，华天旭商业地产精准招商，这两本书堪称《万达的秘密》。而600元的售价，让王健林除了中国首富之外，也成为从书中有史以来最昂贵的主编。

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公开万达在商业技战术中的全部秘密，王健林究竟想做什么？

最近几年，万达广场遍地开花，王首富的事业已经扩张到海外，越做越主流，公司越做越大，社会上各种以解密万达、号脉万达、复制万达等为噱头的万达成功学书籍纷纷出炉，大致看过去，这种野史版本多为江湖郎中、营销术士所撰，粗制滥造，含水量很大。

2013年，有感于市场上商业地产书籍鱼龙混杂，误人子弟，王健林决定在内部教材基础上，华天旭营销策划，公开出版“万达集团商业地产系列丛书”，集中万达各系统、各专业精英，历时两年时间，华天旭商业地产精准招商，数易其稿，终于在2014年完成。

现在，首富自己出手，发出正史版本，以正视听。敢于公开自己的家底，这当然是老大心态。责任感、布道精神、忧患意识等这些关键词，在王健林的价值观里具有较高的地位。身为行业老大，万达已经备享红利，现在把教训与心得公开给同行，生意上少走弯路，符合王健林的性格，甚至在他看来，这就是“另一种慈善”。

《万达的秘密》的含金量究竟有多少，售价600元，到底值不值？

首先，万达集团对丛书的出版工作极其重视，早在5年前就开始酝酿和准备。换个角度说，建一座万达广场一般是18个月，而这两本书的出版却用了24个月，足见万达对此的重视和付出的心血。

更重要的是，万达集团2000年开始做商业地产，现已成为排名全球第二的不动产企业。万达不仅创造了世界商业地产开发速度奇迹，而且连续多年保持收租率99%以上的世界行业纪录。“万达集团商业地产系列丛书”凝聚了万达14年商业地产开发和运营的经验和智慧，堪称万达商业地产的“天龙八部”，其水平之高、内容之全、实用之强远超同类出版物。

一是编辑阵容豪华。万达集团董事长王健林亲任主编，各章节主编均由万达分管业务副总裁或总经理担任，这些人不仅是万达业务骨干，更是行业精英，他们亲自上阵，确保了丛书的专业水平。

二是内容全面覆盖。丛书包括《商业地产投资建设》和《商业地产运营管理》两本书。《商业地产投资建设》主要内容为商业地产项目落地到建设环节的操作实务，包括商业地产项目发展、规划设计、前期招商、计划管控、财务计划与组织、营销管理、信息化管控、人力资源、成本控制、法律事务、评审管理和质量安全管理等。《商业地产运营管理》主要内容为项目建成后的运营和管理，详细介绍了从市场调研、项目定位到招商营运、经营管控、风险控制等全部操作环节。

三是经营之道和盘托出。丛书许多内容属于万达独门秘诀，如模块化管控、品牌库管理、信息化管控等，都是第一次公开。将本属企业机密的内容出版与同行分享，体现了万达集团作为行业领袖的社会责任感和胸怀。

四是便于实战操作。丛书绝不故弄玄虚，内容全是干货，实际就是一本商业地产操作手册，拿来就能用。

王健林表示，既然决定出书，就要拿出看家本领。万达作为商业地产的领军企业，在商业地产行业摸爬滚打十几年，积累了丰富经验，有责任把商业地产的“真经”和盘托出，让涉足这个领域的企业和从业人士少走弯路，少交学费。