华龙网3月26日07时43分讯（记者 刘宇峰）昨日，世界五大代理行之一的仲量联行发布了最新的研究报告《中国领军城市—重庆城市白皮书》，该书指出重庆迅猛的经济增长方式将促进商业地产发展，这是在重庆市政府建设50个城市核心商圈规划后的有力解读，商业地产也将成为重庆发展的一大跨域。

　　中国领军城市：重庆

　　《中国领军城市—重庆城市白皮书》重点解析了推动重庆近年来经济快速发展的重要驱动因素，并深入阐释了城市的核心竞争力，以及这些因素对重庆房地产市场的发展所产生的影响，详尽描述了重庆商业地产各细分市场在未来几年所蕴含的发展机遇和面临的挑战。

　　重庆GDP年均增幅逾15%，成为全球GDP增速最快的大型城市之一。得益于中国内陆唯一直辖市的重要地位以及其国家重要的统筹城乡综合配套改革试验区之一的定位，重庆享受到了众多来自中央政府的优惠政策，近年经济增长迅猛，加之沿海地区制造业和劳动密集型产业向内陆转移的进一步深入更促进了重庆的经济增长以及城市的发展。

　　白皮书从写字楼市场、零售地产市场、工业与物流地产市场、高端住宅市场四个方面，以中国城市发展的视觉，对重庆发展的关键力量、决定因素、重要作用等进行了详细的分析，对政府决策、企业规划、投资置业具有积极的参考价值。

　　50大核心商圈驱动力

　　2013年2月，《重庆市人民政府关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》明确指出，到2017年，重庆市社会消费品零售总额将达8000亿元，并将建成城市核心商圈集群、专业大市场集群、物流产业集群等三大商业集群，全市将建成50个城市核心商圈，其中零售额100亿元的大商圈13个、500亿元的3个。

　　新兴商圈吸引投资，而老牌商圈的提档升级同样振奋。“观音桥商圈将扩大到6.8平方公里，规划形成一环八横六纵的路网结构，增加1.5万个停车位，到2020年将建成五大主题功能区。届时，观音桥将成为西部地区最具吸引力的都市活力中心。”观音桥商圈办公室主任陈和禄在接受采访时说。

　　“这是观音桥商圈发展的机遇，商圈新规划将带动房地产、零售市场、投资等一系列连锁效应。”融恒时代广场营销负责人说，“太阳谷计划”将成为重庆商业地产的新亮点，我们看到50大核心商圈的规划建设正在成为重庆跨域式发展的巨大驱动力。

　　1.5线城市向1线城市进军

　　在《中国领军城市—重庆城市白皮书》发布会中，华龙网独家采访了仲量联行亚太区董事、中国研究部总监柯志谦先生，“重庆的发展非常有潜力，并力争成为长江上游金融中心，已经吸引了众多国外金融机构入驻，很多世界500强企业也将中国总部摆在重庆，政府在积极培养引进人才，这是重庆作为1.5线城市的良好状况。”

　　“1.5线城市”是2012年仲量联行发布的《中国新兴城市50强》报告内增加的城市类别，它们正向一线强市过渡。1.5线城市共计9座：成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、苏州、天津和武汉。在建设成熟度与经济发展、活跃程度等方面，这些城市领跑中国新兴城市50强。

　　对于重庆如何由1.5线城市向1线城市追进，柯志谦说，首先需要政策的大力扶持，将更多的世界企业总部引入重庆，还需要大力培养人才等各个方面的发展，以实现全面的国际化。

　　仲量联行重庆分公司董事总经理苏仲礼也介绍说：“政策支持、强大工业基础、庞大人口基数和充足劳动力资源确实成为促进重庆快速发展的关键力量。”

　　作为直辖市，重庆拥有宏伟的发展目标，具备作为全球发展速度最快城市所具有的潜在社会和经济动力，这为重庆转型成一个联系中国和欧洲的重要国际大都市提供了坚实基础。