近两年来，梨城商业地产发展迅速，尤其是几大商业综合体逐渐兴起。商业地产本身的竞争非常激烈，无论是商业地产的开发还是投资，都在新思维下不断进行着新的探索和重构。对于那些准备在商业综合体或者社区商铺投资的人来说，现在又该如何选择呢？

　　笔者走访中，多位房企负责人表示，在传统商业中，百货等零售业态可能受到电商的冲击要大一些，而近两年来，面对市场变化，商业地产在招商以及运营过程中，不断增加餐饮、娱乐、儿童等体验式商业的比重，并且通过不断的互动体验式营销，从而打造“体验式”商业地产，以达到线上、线下同步效果，从而来带动商业体以及社区商铺的共同运营。

　　商业地产只有不断提高“体验式消费”的比例，增加顾客滞留时间，将购物中心升级为休闲中心、服务中心、社交中心等，才能在未来的竞争中脱颖而出。10月15日，领地 丝路天街体验式商业综合体开街。领地 凯旋公馆负责人表示，梨城商业地产在逐步进行自我调整，部分已经开业或者即将开业的商业地产项目也都逐渐在进行着新的突破和尝试。

　　业内人士认为，与住宅不同，价格绝对不是选择商铺的首选标准，投资者应根据自己的资金状况，选择不同价格、不同大小的商铺。对于个体投资者，建议选择独立产权、靠近高入住率的大型小区的商铺，商铺的可视性、可到达性要强。社区商铺拿来做一些餐饮、干杂店、水果店、洗衣店等，都是初涉投资界比较好的选择。