联商网消息：过去一年，你知道上海开出了多少个社区商业项目吗？我们知道，上海商业地产向来是全国行业发展风向标，大中型购物中心项目关注度居高不下，但社区型商业体因其体量小、数量多，统计难度较大，到目前为止，行业内还没有人对此作过详尽统计。社区商业的前景和价值已经让越来越多的开发商加入了这一淘金队伍，但还没有人做得特别出色，相信在不远的将来，行业必将进入洗牌阶段。

为了更好地研究上海社区商业的发展，近日，联商网&搜铺网与万街集团合作推出了上海社区商业项目普查报告，万街并联合峻登商业的伙伴们共同成立了万联商业地产联合会。

据调查结果显示，2016年上海共开业3万平方米以下小型商业项目有71个共计120万平方米，呈爆发式增长，其中邻里社区商业项目达54个，占比达76%。值得注意的是，小型商业项目类型日益多样化，继2015年出现七巧果儿童主题商业后，体育主题、艺术主题、旅游主题、新型市场、办公配套商业项目纷纷出现，且万科、旭辉、万街、绿地、北翼、大华、瑞商联城等大中型公司纷纷加入掘金队伍。另外，小型商业项目的收购案例也不断增加，例如：徐家汇商城、Silkroad、CSI、黑石集团分别收购百思买徐家汇店、锦绣坊、华府天地裙楼商业、雪豹商城。

调查组预估，2017年3万平方米以下小型商业项目将进一步增加，种类也更趋多样化。其中较受关注的特色小型项目典型代表有：万街集团壹号街系列、汉中路凯德星贸中心、五角场太平洋森活、唐人御桥里、融创卢湾滨江精彩天地、金融街海伦中心、建业里嘉佩乐酒店石库门风情街等。其中仅万街商业一家公司旗下筹备中的上海壹号街社区商业项目就多达二十来个。

（由于篇幅所限，2017年小型商业项目名单待下篇公布）

关于万街集团

万街集团成立于2014年，是中国社区商业领域内服务链最为完善，产品线最为齐全的综合服务性集团企业。现拥有500名伙伴，以“交易、经营、服务”3大业务平台为基础，提供“前期策划、营销代理、招商运营、物业管理、金融投资、互联网+”6大服务模块，为业主提供优质的资产增值与变现服务。

万街集团作为中国最早，最大的专注社区商业服务商。目前在中国设有上海总部，华东区、华南区、西北区4大分公司。

万街集团内社区商业产品线旗下品牌：  壹号街-针对郊区商业项目品牌,  火星一号-针对中心城区商业项目品牌,  D.T.-针对中心城区旧改项目品牌

目前，经营管理项目超50个，管理面积超80万平方米、管理资产超250亿 。

关于峻登商业

上海峻登企业管理中心（简称：峻登商业）2016年成立于上海，由原百联集团高层组建核心团队，拥有全上海最大的线上商业交流平台，品牌资源超过8000个，同时在线12000人。峻登的寓意就是不畏艰险，迎难而上。专注于为多次改造的、经营不善的、人流稀少的、交通不便的、工业转商业、老厂房改建等一些困难项目提供全方位的解决方案并执行付诸于现实。代表性的项目有：协通通仓园、创融嘉天地、盈嘉生活广场、时尚谷创意园区、绿地乐和城等等。公司愿景：让招商变得更简单。

关于万联商会

万联商会由王浩峻先生担任会长，王永先生担任副会长。本次万联商会成立仪式在万街集团旗下创意空间“D.T.CH665”举行，共有绿地集团、东联国际、长泰国际、宝龙商业、大悦城、戴德梁行、凯德龙之梦、万达集团、陆家嘴地产、世茂集团、上蔬永辉、保利影院、味千拉面、世纪联华、大润发、肯德基、麦当劳等到场见证。