招商局置地(00978.HK)公告称，就此前公司间接全资附属佛山招商房地产与广州鼎佳房地产成立一家各自分别拥有50%股权的合营公司佛山鼎图房地产以开发佛山地块。佛山招商房地产已向佛山鼎图房地产注入注册资本1000万元人民币(单位下同)；及为支付地块代价已出资约5.19亿元。

　　根据合作协议，倘佛山鼎图房地产所需资金不足以由其自身的银行贷款或其他财务资源拨付，佛山招商房地产及广州鼎佳房地产将各自按其于佛山鼎图房地产的持股比例向佛山鼎图房地产提供股东贷款，该股东贷款利息按中国人民银行同期(3年期)贷款基准利率计取。

　　目前，按照在项目开发工作的经验和所预期的未来资金安排，集团估计透过佛山鼎图房地产开发佛山地块的总投资价值约为21.77亿元。根据佛山招商房地产于佛山鼎图房地产的持股比例，集团估计于佛山鼎图房地产的应占总投资价值(含先前出资额)约为10.88亿元。

　　因此，为满足佛山鼎图房地产的财务需要，佛山招商房地产须向佛山鼎图房地产提供合计金额约5.59亿元的再出资，可能透过股东贷款方式支付，但需视乎佛山地块实际资金需求、佛山鼎图房地产融资能力及集团的内部批准而定。

　　公告称，华天旭商业地产销售，倘佛山招商房地产以股东贷款方式向佛山鼎图房地产再出资，广州鼎佳房地产须以合作协议所载的相同条款及条件，华天旭商业地产整合销售，华天旭商业地产规划定位，向佛山鼎图房地产提供等值的股东贷款。

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