公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司与青岛冠盟投资有限公司在青岛市合资设立青岛鲁商冠盟置业有限公司（暂用名，以工商登记名称为准）。合资公司注册资本5000万元人民币，其中，山东省鲁商置业有限公司出资4250万元人民币，占85%；青岛冠盟投资有限公司出资750万元人民币，占15%。

　　公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司与青岛瑞意凯泰置业有限公司在青岛市合资设立青岛鲁商凯泰置业有限公司（暂用名，以工商登记名称为准）。合资公司注册资本5000万元人民币，其中，山东省鲁商置业有限公司出资4250万元人民币，占85%；青岛瑞意凯泰置业有限公司出资750万元人民币，占15%。

　　2、上述事项已经公司2016年10月14日召开的第九届董事会2016年度第十六次临时会议审议通过，无需经股东大会批准。

　　3、本次交易的合作方青岛冠盟投资有限公司、青岛瑞意凯泰置业有限公司与本公司无关联关系，上述交易不属于关联交易和重大资产重组事项。

　　二、投资协议主体的基本情况

　　1、出资设立烟台鲁商地产有限公司投资主体基本情况

　　公司名称：山东省鲁商置业有限公司

　　住所：济南市历下区经十路9777号

　　法定代表人：董红林

　　注册资本：5000万元

　　公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

　　经营范围：房地产开发与经营，物业管理，建筑装饰装修工程（凭资质证经营）；房地产代理业务；建筑工程项目管理；土地使用权租赁服务，房屋租赁；销售：日用品，百货，服装，鞋帽，纺织品，五金交电，工艺品，家具，电子产品，办公用品，皮革制品，建筑材料；经济贸易咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

　　山东省鲁商置业有限公司为公司全资子公司。

　　2、合资设立青岛鲁商冠盟置业有限公司投资主体基本情况

　　（1）青岛鲁商冠盟置业有限公司的投资主体是山东省鲁商置业有限公司和青岛冠盟投资有限公司，山东省鲁商置业有限公司的具体情况见上述信息。

　　（2）公司名称：青岛冠盟投资有限公司

　　住所：山东省青岛市市南区香港中路52号时代广场31楼3109室

　　法定代表人：范梓榆

　　注册资本： 5000万元

　　公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

　　经营范围：以【自有资金投资、以自有资金进行资产管理、投资管理，投资咨询（非证券类业务）】（未经金融监管部门依法批准，不得从事向公众吸收存款、融资担保、代客理财等金融服务）；企业管理，酒店管理，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　3、合资设立青岛鲁商凯泰置业有限公司投资主体基本情况

　　（1）青岛鲁商凯泰置业有限公司的投资主体是山东省鲁商置业有限公司和青岛瑞意凯泰置业有限公司，山东省鲁商置业有限公司的具体情况见上述信息。

　　（2）公司名称：青岛瑞意凯泰置业有限公司

　　住所：山东省青岛市市南区山东路22号金孚大厦B座26楼

　　法定代表人：姜波

　　注册资本： 5000万元

　　公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

　　经营范围：房地产开发与经营，房地产中介服务，物业管理，室内外装饰装修，经济信息咨询，商务信息咨询，建筑材料及建筑机械的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　三、投资标的基本情况

　　1、公司名称：烟台鲁商地产有限公司（暂用名，以工商登记名称为准）

　　法定代表人：董红林

　　注册资本：5000万元

　　公司住所：山东省烟台市莱山区

　　经营范围：房地产开发与运营，物业管理，建筑装饰装修工程施工，房地产代理业务，建筑工程项目管理，房屋租赁；日用百货、服装、鞋帽、纺织品、五金交电、工艺品、家具、电子产品、办公用品、皮革制品、建筑材料的销售；经济信息咨询。（以营业执照核准的经营范围为准）。

　　股权结构：山东省鲁商置业有限公司出资5000万元人民币，占注册资本的100%。

　　2、公司名称：青岛鲁商冠盟置业有限公司（暂用名，以工商登记名称为准）

　　法定代表人：董红林

　　注册资本：5000万元

　　公司住所：山东省青岛市黄岛区

　　公司经营范围：房地产开发、房地产销售及策划、土地整理、建筑工程、物业管理、房屋中介、装饰装潢材料、批发。（以营业执照核准的经营范围为准）。

　　股权结构：山东省鲁商置业有限公司出资4250万元人民币，占85%；青岛冠盟投资有限公司出资750万元人民币，占15%。

　　3、公司名称：青岛鲁商凯泰置业有限公司（暂用名，以工商登记名称为准）

　　法定代表人：董红林

　　注册资本：5000万元

　　公司住所：山东省青岛市城阳区