课程介绍Course Introduction

【项目介绍】

这是华南唯一一个本土化房地产高端教育品牌；这是一个历经24期、2000多位房地产企业总裁及高管共同见证的房地产高端教育项目；这是一个历时11年、足够成熟规范、系统完善的房地产教学体系。

本课程班中山大学房地产教育中心凝聚11年房地产EMBA高端教学的专业经验，联袂清华、北大、人大等一流高校以及国内外著名专家学者、享誉业界知名企业家等师资力量共同执教，华天旭商业地产精准招商，全面采用EMBA的教学方式，理论联系实际，为我国房地产界企业决策者们合力打造一个“南中国*具价值的智慧与人脉平台” ！

【教学宗旨】

宗旨一：为房地产业及相关产业的企业家、高层管理人员提供全面系统的房地产知识学习，完善房地产高层管理人员的知识体系，使他们对房地产企业如何运营发展的核心内容有一个正确、全面、系统的掌握；使我们房地产企业在经营发展方面寻求到**、健康、持续发展的新思路和新方法；提升企业经营能力，创新能力，综合竞争能力。

宗旨二：为房地产高层管理人员打造一个融学习交流、提升自我、拓展高端人脉资源、寻求战略合作伙伴、结识有识之士、拓宽经营视野的互动平台。旨在为房地产企业培养既懂管理又懂专业的全能型高端人才！

【师资组成】

中山大学、香港大学、新加坡国大、清华大学、北京大学、上海财经大学等国内外著名高校的专家学者；中国房地产界著名企业家、营销策划专家；政府房地产管理部门官员、行业协会会长、金融行业专家等近100位师资，“官、产、学、研”合力打造*强师资组合。

【课程特色】

1、中山大学房地产教育中心拥有十年房地产专业EMBA课程班高端教学经验的积累，奠定了教学全面优质质量的基础，成熟完善的项目才是值得信赖的，教育项目亦然；

2、十年房地产专业教学国内外业内师资资源的积累，奠定了课程授课师资力量的基础，经得起学员验证的老师才是值得信赖的，专业领域的课程教学更是如此；

3、十年房地产专业教学课程设置及评估经验的积累，奠定了课程设置合理性与科学性的基础，确保完成教学宗旨，让您学有所获，受益匪浅；

4、十年房地产专业EMBA教学，华天旭商业地产，针对房地产界高端人士的课外学习、考察、联谊等活动策划经验的积累，奠定了本课程班课外活动、同学友谊建立及班级凝聚力建设的基础；

5、十年房地产专业EMBA教学，1000位房地产界老总的高端校友人脉资源的积累，奠定了同行业间广泛交流、互相学习、达成合作、共同发展的基础；

6、十年房地产EMBA教学组织管理工作经验的积累，奠定了教育中心每位管理人员及带班老师对房地产业相关知识的耳熟能详，这对同学在学习过程中遇到问题的解决至关重要；

7、十年房地产EMBA教学中对课外考察基地、国内外标杆企业的参访等资源的积累，奠定了在课堂以外有更广阔的学习空间的基础；

8、建立终生学员制，毕业后依然可以参加学院举办的所有教学课程，终身学习。

【课程设置】

模块一、宏观经济形势与企业经营战略

1、国际房地产投资新特点

2、国内房地产投资环境与趋势

3、中国房地产业与中国经济

4、房地产政策分析与企业对策

5、房地产企业开发策略

6、国内外房地产发展周期与房价运行规律

7、城市化与中小城市房地产发展

8、未来房地产发展观

9、宏观调控背景下房地产行业的发展前景

10、我国的土地问题与土地政策

模块二、公司理财与投资策略

1、全球金融市场走势

2、我国房地产行业金融的现状与困境

3、房地产项目投资评估

4、房地产企业资金来源分析与现金流管理

5、公司理财与投资决策

6、税收管理与风险控制

7、股权激励

8、地产融资与资产运营

9、担保与融资

10、企业境外上市流程

模块三、房地产项目管理与营销策划

1、房地产项目成本管理与投资优化

2、房地产项目流程管理

3、工程质量管理及安全风险管理

4、工程预算管理与成本控制

5、房地产营销品牌战略

6、房地产广告策略及整合传播

7、住宅地产开发与经营

8、商业地产开发与经营

9、旅游与酒店地产开发经营

10、物业管理

模块四、东西方文化与绿色人文地产设计

1、住宅设计与小区规划

2、中国园林与人文景观设计

3、绿色建筑设计与人居环境

4、“千城一面”与城市特色

5、景观创造财富

6、欧洲传统建筑概论

7、现代建筑风格流派

8、节能、低碳新产品及技术的应用

9、当代建筑评析

10、周易与建筑风水

模块五、地产企业管理与创新经营

1、企业战略方向与战略管理

2、企业变革管理

3、商业模式创新管理

4、战略性人力资源的系统整合与管理

5、管理者的领导力与执行力

6、竞争策略—博弈论

7、房地产营销管理

8、公共关系客户关系管理

9、房地产企业文化

10、创建学习型组织

模块六、房地产行业实战案例分析

1、商业地产的运营与赢利模式

2、地产企业上市与上市公司再融资案例分析

3、国内外银行贷款政策与策略

4、地产收购案例分析

5、银行融资案例分析

6、房地产政策法规及案例分析

7、房地产开发与合作开发的案例分析

8、房地产企业品牌与项目品牌的塑造

9、旅游地产/商业地产游学考察

10、经典楼盘点评

模块七、人文素养与企业家心灵修炼

1、儒家人文主义精神及其德化的管理之道

2、《道德经》与道家智慧

3、佛教教义及佛禅智慧

4、人生智慧与信仰

5、治企之道——如何治理企业，实现江山永固？

6、齐家之道——如何管理家庭，实现家业长青？

7、黄帝内经与养生

8、文学艺术赏析

9、游学佛教圣地五台山聆听高僧开悟

10、游学万世师表孔子故里山东曲府

模块八、案例研讨、沙龙

1、房地产企业经营管理案例研讨

2、国际资本流动对房地产市场影响研讨

3、中、外房地产市场周期研讨

4、赛运经济、会展经济对房地产影响研究

模块九、参观考察

1、国内外房地产企业、著名高校考察学习、互动交流

2、实地考察明星楼盘、学员楼盘，案例指导，专家点评